学生向け賃貸物件とは
-学生マンション・学生寮・下宿・学生会館のメリットと一般物件の違い-


学生の方が初めて一人暮らしをする場合、一般のマンションやアパートを思い浮かべることが多いでしょう。
一人暮らしの物件も多種多様にありますので、物件ごとの特徴を知ってから選ぶとより自分に合ったお気に入りの物件を見つけられ、快適な生活が送れるはずです。
さびしがり屋でアットホームな雰囲気を求める方、干渉されるのがイヤという方、学生時代にはいろいろ挑戦してみたい方・・・と自分の生活スタイルや好みに合わせて選んでみましょう。

学生向け物件と一般のアパート・マンションの違いは、学生向け物件では、入居者が限定されていることのほか、早めに契約を済ませても家賃の支払いは4月からでよいことが挙げられます。物件によって変わってきますので、個別に問い合わせすると安心ですね。
学生向け物件は数が少ないため、むしろ早めに申し込むのがおすすめです。
これが一般向け物件ですと契約した時点で家賃を払う必要があります。

それぞれの物件の特徴としては・・・
物件の種類 メリット 注意点
学生マンション
規則が少なくかつ防犯に配慮
入居者を学生だけに限定している以外はマンションと同じ。
家具が付いていることもあり、規則は学生会館より少ない。
選択肢が少ない。
管理費にも注意
学生寮
同じ学校の友達がすぐ欲しい、アットホームな雰囲気が好きな方に合う
料金が安く、食事が付いていることが多い。
行事もよく行われ友達を作る機会もあるし、規則正しい生活が送れる。
学校の敷地内にあることもある。
食事や入浴の時間などの規則が多く門限も学生会館より早い(21〜22時ごろ)。
相部屋ではルームメイトとの相性が住み心地に左右。
厳しい上下関係や集団生活が苦手な方は向いていない。
最近は個室も多くなってきましたが、中には四人部屋も珍しくないのが現実です。
下宿
アットホームで安い

木造が多く、食事付きで家賃が安い。

数が少ない。
トイレは共用、風呂はコインバスか銭湯ということもある。
玄関が大家と同じ玄関を使用する場合、帰宅時間が遅くなった場合に気を使うこともある。
学生会館・女子学生会館安全さを求める方に。これならご両親も安心
寮よりは規則が少ない。
フロントに管理人を置く、玄関をオートロックにするなど、防犯性も高い。
何かあったら管理人さんに相談できる。
門限があるところが殆どで、大抵22〜23時。
人気のある会館は年内に募集が終わることもある
女子学生会館はその名の通り女性のみの学生会館
一般のアパート・マンション
自由な生活がしたい方に
規則が少ないので自由に過ごせる。
自分の身の回りのことはきちんとできるけれど他人に干渉されるのはイヤという方には合う。
入居者や種類はいろいろ。
防音性・防犯はマンションの方が上。
何かあったら自分で解決しなくてはならない。
お勤めの方と学生の方との時間帯が違うので気を使うこともある。

                          

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