不動産賃貸で掘り出し物に出会えるチャンスは滅多にありません。
地域相場に比べて明らかに価格、家賃が安い場合は、設備に欠陥があるか立地に問題があるなど何か理由があるのが大半で、万人受けする掘り出し物件はないに等しいのが現状です。
しかし、条件の優先順位は人それぞれ異なります。

安い理由を聞いた上で特に気にならなければ、曰くつき物件であってもその人にとっては相場以下の掘り出し物で、新築物件や分譲賃貸も絶対数が少ない為、貴重な掘り出し物と言えます。条件の良い物件は迷っている間に他の人にとられてしまう事も少なくありません。
時には即決する位の決断力も必要です。