入居に必要な費用と予算

賃貸物件を借りる時にかかる費用は家賃の5〜6か月分を用意するのが一般的

敷金

家賃の2ヶ月分

賃貸人に、何かあった時の為に預けておくお金です。

礼金

家賃の2ヶ月分

大家さんに対して謝意を込めて支払うお金。一般的には1〜2ヶ月分が相場。退去時には戻ってきません。

仲介手数料

家賃1ヶ月分に消費税を加算した分

不動産屋さんに支払う費用。一般的には家賃の1ヶ月が多いようだが、最近半月分という不動産屋さんも。

日割り家賃

家賃の1か月分を日割りで計算

入居開始月の家賃。月初めの入居のときは1ヶ月分支払うが、月の途中からの入居の場合、日割り家賃として入居する日数分の家賃を日割り計算で支払う。

火災保険料

15000円から25000円が相場

賃貸物件の場合入居者の加入義務付けられる場合が多い。

大体の目安ではありますが、部屋を借りて生活をスタートさせるには家賃の半年分は確保しておくべきでしょう。
その他に引越し費用と新生活を始めるために必要な家具や家電、雑貨などのお金が別途必要です!少しでも費用を抑えたいという方は、レンタカーを借りて自分で引越しするという手もあります。(近距離の場合ですが)でも、業者に依頼するのが一番手軽で安心。ネットで何社か見積もり依頼して格安で請け負ってくれる、信頼できる業者を探してみましょう。
お部屋を借りる際の初期費用を抑えて家具や家電の購入に当てたい方には、礼金ゼロ、手数料も格安又は取らないという不動産も探せばあります。
ただし、見た目のお得感につられてよく中身を見ないで契約してしまう事の無いように気をつけましょう。お部屋を良く見て、次に契約書の内容をよく確かめて納得した上で契約を交わさないと思わぬトラブルになる事も考えられます。

親元を離れて独立するのですから、毎月の資金繰りを予めよく考え無理の無い自分にあった物件を探してみましょう。


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